貸店舗・事務所(一部) ＳＰＩＲＡＬＥ　ＢＬＡＮＣＨＥ 101

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賃料 29.282万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/133.10万円 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ山手線 / 駒込駅 徒歩2分
所在地 東京都北区中里２丁目
築年月 2007年11月(築16年11ヶ月) 使用部分面積 44.00㎡ 坪数
/坪
単価		 13.30坪／2.2001万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • エントランスより入室後、バリアフリーな造作！動線もスムーズで使い勝手も十分配慮されています！
  • 駅商店街至近のデザイナーズマンション１階の歯科居抜き物件が出ました！
  • 治療ブースは２つあります！ゆったりとした空間が確保されています！（残存する治療用チェアは１基です）
  • 入室後すぐに造作された受付ブース！丸みを帯び、温かみのある意匠で造作されています！
  • エントランスより入室後、正面に歯科クリニック入口があります！
  • エントランスより上部を見上げますと、螺旋階段の吹き抜けとなっております！明るく、斬新なデザインです！
  • 患者様用トイレもゆったりと造作されています！
  • 防護壁で囲まれたレントゲン室も備わっており、きれいな状態です！
  • 奥側にはスタッフ用トイレも備わっています！
  • 受付内部からの室内の様子！治療室とのスタッフ移動スムーズに行えます！
  • 当ビル銘鈑です！とてもお洒落な意匠です！
  • 駅至近かつ前面道路は歩道付きなので、安心してアクセスご案内できます！
  • 駒込駅東口から徒歩２分の近さです！集客利便秀逸です！
  • 駒込銀座商店街も至近の立地です！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 駒込駅 徒歩2分
    その他交通 東京メトロ南北線 / 駒込駅 徒歩4分
    所在地 東京都北区中里２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 29.282万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/133.10万円 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時20%
    その他一時金 - 造作譲渡 100.00万円
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償保険
    権利金 - 坪単価 2.2001万円
    建物名・部屋番号 ＳＰＩＲＡＬＥ　ＢＬＡＮＣＨＥ 101
    特記事項 居抜き　土日・祝日利用可　デザイナーズ　１フロア１テナント　高強度コンクリート　バリアフリー
    設備 エアコン２台以上　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料２９２，８２０円、以後年間更新保証料１０，０００円
    駅・商店街至近のデザイナーズマンション１階の歯科医院居抜店舗

    がでました！内装・造作きれいです！おしゃれな意匠の建物です！すぐ開業できます！ぜひご内見ください！更新事務手数料新賃料の０．２５ヶ月＋税、解約時原状回復義務あり
    使用部分面積 44.00㎡ 坪数 13.30坪
    土地面積 - 築年月 2007年11月(築16年11ヶ月)
    建階/ 階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6982455481 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/02 次回更新予定日 2024/09/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)蔵王不動産

    交通：
    ＪＲ山手線／駒込　徒歩1分
    住所：
    東京都北区中里２丁目２－１　
    TEL：
    03-3949-0052
    FAX：
    03-3949-0087
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（９）第５４５０２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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